Mercialys : Fréquentation et Chiffre d'Affaires en Forte Croissance, Objectifs 2025 Confirmés
Mercialys, l'une des principales sociétés foncières françaises, a annoncé une hausse de 3,7% de la fréquentation de ses sites à fin septembre 2025, surpassant largement le panel national (+0,8%). Cette performance s'accompagne d'une augmentation du chiffre d'affaires des locataires de 2,5%, également au-dessus de la moyenne nationale (+0,4%).
Ce succès est attribué au recentrage stratégique de Mercialys sur le segment des Shopping Parks, qui offrent une expérience client améliorée grâce à une offre diversifiée de 60 à 130 magasins, des installations confortables (comme un mail couvert et climatisé) et des coûts de fonctionnement optimisés. Dans un contexte économique français marqué par l'instabilité politique, ce modèle a su attirer les consommateurs en leur proposant des enseignes à prix accessibles.
La société a également dévoilé sa nouvelle identité commerciale, « SHOP•PARK », pour célébrer ses 20 ans. Ce changement marque une évolution significative de son patrimoine vers les Shopping Parks, avec des aménagements visant à améliorer le confort client et mettre en avant les enseignes. Le site de Nîmes sera le premier à adopter cette nouvelle identité, suivi de Besançon et Brest, où de nouveaux magasins, dont un Leclerc, ouvriront avant la fin de l'année.
Sur le plan financier, Mercialys a enregistré une croissance organique des loyers de 2,6% pour atteindre 134,2 millions d'euros sur neuf mois, tout en maintenant un taux d'occupation élevé de 97,0%. La société a également observé une réversion positive de +1,9% sur les nouveaux baux, témoignant d'une dynamique locative favorable.
Enfin, Mercialys confirme ses objectifs financiers pour 2025, suite à une révision en hausse en juillet. Le résultat net récurrent (RNR) par action est désormais prévu entre 1,24€ et 1,27€, avec un dividende minimum de 1,0 euro par action. Ces résultats solides et ces perspectives encourageantes renforcent la position de Mercialys sur le marché et suscitent l'intérêt des investisseurs.
Pour plus d'informations, consultez le communiqué complet sur le site officiel de Mercialys.
Analyse de l'actualité :
Mercialys présente des résultats très positifs, avec une hausse de 3,7% de la fréquentation de ses sites, surpassant largement la moyenne nationale (+0,8%). Cette dynamique est renforcée par une augmentation du chiffre d'affaires des locataires de 2,5%, également au-dessus de la moyenne nationale (+0,4%).
Le recentrage stratégique sur les Shopping Parks semble porter ses fruits, offrant une expérience client améliorée et attirant ainsi une clientèle plus large, même dans un contexte économique délicat. La nouvelle identité commerciale, « SHOP•PARK », ainsi que l'ouverture de nouveaux magasins, notamment un Leclerc, témoignent d'une volonté d'innovation et d'adaptation aux besoins des consommateurs.
Sur le plan financier, la croissance organique des loyers de 2,6% et un taux d'occupation élevé de 97,0% indiquent une bonne santé locative. La réversion positive de +1,9% sur les nouveaux baux montre également une dynamique favorable sur le marché immobilier commercial.
Enfin, la confirmation des objectifs financiers pour 2025, avec un résultat net récurrent par action prévu entre 1,24€ et 1,27€ et un dividende minimum de 1,0 euro par action, renforce la confiance des investisseurs. Ces résultats solides et ces perspectives encourageantes positionnent Mercialys comme un acteur robuste sur le marché, suscitant un intérêt croissant de la part des investisseurs.