Klépierre : Croissance Organique et Perspectives Optimistes pour 2026

Klépierre, leader européen des centres commerciaux, a annoncé une performance solide pour le premier semestre 2026, soutenue par une dynamique de marché favorable. La société a révisé à la hausse ses objectifs pour l'année, visant un EBE d'au moins 1 150 millions d'euros et un cash-flow net courant par action situé entre 2,77 et 2,80 euros.

Au cours des six premiers mois, l'actif net réévalué (ANR) a progressé de 5,3 %, atteignant 37,80 euros par action, tandis que le total accounting return s'élève à 10,6 % depuis le début de l'année. L'EBE a enregistré une hausse de 4,8 % par rapport à l'année précédente, accompagné d'une augmentation de 3,0 % du cash-flow net courant.

La demande pour des espaces commerciaux de qualité reste forte, dépassant l'offre, ce qui se traduit par une activité locative robuste. Les centres commerciaux de Klépierre continuent d'attirer des enseignes leaders, avec une fréquentation en hausse de 1,2 % et un chiffre d'affaires des commerçants en augmentation de 3,9 % à périmètre constant, nettement supérieur aux indices de vente nationaux.

Le taux d'occupation financière a atteint 97,1 %, avec un taux de réversion locative positif de 5,0 % sur les renouvellements. Les revenus locatifs nets ont augmenté de 4,4 %, illustrant la capacité de Klépierre à capter une part croissante de la demande.

En matière de financement, Klépierre a levé 300 millions d'euros à un taux d'intérêt compétitif de 3,42 %, avec une maturité moyenne de 8,2 ans. Le ratio dette nette/EBE est historiquement bas à 6,6x, renforçant la solidité financière du groupe.

Les projets d'extension à Le Gru et Romagna en Italie devraient également soutenir la croissance future, avec des rendements prévisionnels attractifs. Grâce à sa stratégie d'allocation de capital disciplinée, Klépierre continue de générer une création de valeur significative.

En conclusion, malgré un environnement macroéconomique incertain, Klépierre aborde le second semestre avec confiance, anticipant une croissance rentable continue. Les investisseurs peuvent s'attendre à des résultats positifs, soutenus par une dynamique opérationnelle solide et une demande soutenue pour des espaces commerciaux de qualité.

Source : communiqué de KLEPIERRE déposé auprès de l'AMF le 29 juillet 2026.