Klea Holding Investit Stratégiquement à Dubaï avec Lumena Alta : Un Pas Vers la Croissance Immobilière
Klea Holding (FR0013481835 – ALKLH), un acteur majeur dans l'acquisition et le développement d'entreprises, annonce son premier investissement immobilier à Dubaï. Ce projet phare se situe au sein de Lumena Alta, une tour emblématique développée par Omniyat, reconnue pour ses réalisations architecturales innovantes. Cet investissement s'inscrit dans une stratégie visant à diversifier les leviers de création de valeur pour les actionnaires.
La tour Lumena Alta, culminant à 380 mètres, se positionne comme un centre d'affaires incontournable à l'entrée de Business Bay. Ce bâtiment mixte abrite des bureaux de catégorie A, un hôtel 5 étoiles, des restaurants haut de gamme et des installations de bien-être. Avec sa certification LEED Platine et WELL Building Platine, la tour allie durabilité et technologie avancée, offrant ainsi des espaces de travail optimisés pour l'avenir.
Klea Holding a acquis un espace de bureaux d'environ 415 m², qui pourra être loué ou revendu selon l'évolution du marché. La livraison de ce projet est prévue pour le troisième trimestre 2030, marquant ainsi une étape clé dans l'expansion de Klea Holding dans la région du Golfe (GCC).
En s'appuyant sur son réseau local via Smart Salem, un centre d'analyses médicales numérisées accrédité par le Ministère de la Santé de Dubaï, Klea Holding bénéficie d'une connaissance approfondie du marché émirati. Cette approche lui permet d'identifier les meilleures opportunités d'investissement dans un contexte de forte demande pour des bureaux premium à Dubaï, où la pénurie actuelle d'espaces de qualité promet des rendements attractifs.
Le montant initial de cet investissement s'élève à 28,1 MAED (environ 6,6 M€), avec un premier versement de 5% déjà réalisé grâce à des fonds propres. Le contrat de vente sera signé début 2026, tandis que les paiements seront étalés jusqu'à la réception des bureaux en 2030. Ce projet souligne la solidité financière de Klea Holding, qui peut envisager un refinancement bancaire non dilutif pour soutenir cette initiative sans compromettre ses autres projets de développement à Dubaï et en Arabie Saoudite.
Raphaël Smila, PDG de Klea Holding, a déclaré : « Ce projet illustre notre volonté de capitaliser sur le dynamisme de Dubaï et notre connaissance approfondie du marché afin de créer de la valeur durablement pour nos actionnaires. » Klea Holding envisage également d'autres investissements immobiliers dans les mois à venir, renforçant ainsi sa position sur le marché immobilier de Dubaï.
Pour plus d'informations sur Klea Holding, visitez leur site web : www.kleaholding.com.
Analyse de l'actualité :
Klea Holding fait un pas significatif vers la croissance immobilière avec son investissement à Dubaï, marquant ainsi une étape clé dans sa stratégie de diversification. Cet investissement dans la tour emblématique Lumena Alta démontre non seulement l'engagement de Klea à capitaliser sur le marché dynamique de Dubaï, mais aussi sa capacité à identifier des opportunités d'investissement dans un environnement de forte demande pour des bureaux premium.
Le montant initial de 28,1 MAED (environ 6,6 M€) et le fait que Klea puisse réaliser un premier versement de 5% grâce à ses fonds propres soulignent la solidité financière de la société. La possibilité de refinancement bancaire non dilutif pour soutenir ce projet sans compromettre d'autres initiatives renforce encore cette solidité.
De plus, la certification LEED Platine et WELL Building Platine de la tour indique un engagement envers la durabilité, ce qui pourrait attirer des investisseurs soucieux de l'environnement. Le soutien de Smart Salem, qui offre une connaissance approfondie du marché émirati, est également un atout précieux pour maximiser les rendements futurs.
Enfin, les déclarations du PDG, Raphaël Smila, mettent en avant une vision optimiste et proactive pour l'avenir, avec des perspectives d'autres investissements immobiliers à venir. Cela renforce l'idée que Klea Holding est bien positionnée pour croître dans un marché compétitif.
Dans l'ensemble, cette annonce est très positive pour la santé de la société et devrait avoir un impact favorable sur son cours de bourse.