Kering cède The Mall Luxury Outlets à Simon pour 350 millions d'euros
Kering et Simon Property Group ont annoncé la finalisation de la vente de 100% de l'entité The Mall Luxury Outlets, un actif détenu par Kering, à Simon, un leader mondial dans le domaine de l'immobilier commercial. Cette transaction, qui s'inscrit dans la stratégie de Kering de se concentrer sur des actifs plus stratégiques, a généré un montant net d'environ 350 millions d'euros pour le groupe de luxe.
Créé en 2001, The Mall Luxury Outlets gère deux destinations d'outlets en Italie : l'une à Leccio, près de Florence, et l'autre à Sanremo, sur la célèbre riviera italienne. Grâce à cette acquisition, Simon est bien positionné pour poursuivre le développement de ces sites, qui attirent une clientèle haut de gamme.
Kering a précisé que ses marques continueront d'avoir une présence dans ces destinations de shopping exclusives, tout en adoptant une approche visant à réduire progressivement leur exposition aux outlets en se concentrant sur un nombre limité de sites très prisés.
En tant que groupe de luxe mondial, Kering regroupe des maisons emblématiques telles que Gucci, Saint Laurent, et Bottega Veneta. En 2023, le groupe a enregistré un chiffre d'affaires de 19,6 milliards d'euros et employait environ 49 000 collaborateurs. La cession de The Mall s'inscrit dans une volonté plus large de Kering de renforcer son positionnement dans le secteur du luxe durable et responsable, en mettant l'accent sur l'innovation et la créativité.
Pour Simon, cette acquisition renforce sa position de leader dans la gestion de centres commerciaux et d'espaces de divertissement. Avec des actifs répartis en Amérique du Nord, en Europe et en Asie, Simon Property Group fait partie du S&P 100 et génère des ventes annuelles se chiffrant à plusieurs milliards.
Cette opération marque une étape significative pour les deux entreprises, alors qu'elles poursuivent leurs objectifs respectifs dans un marché du luxe en constante évolution.
Analyse de l'actualité :
Kering a finalisé la vente de The Mall Luxury Outlets à Simon Property Group pour un montant net d'environ 350 millions d'euros. Cette transaction s'inscrit dans une stratégie plus large de Kering visant à se concentrer sur des actifs plus stratégiques, ce qui peut être perçu comme un mouvement positif pour la société. En effet, en cédant des actifs moins stratégiques, Kering renforce sa position dans le secteur du luxe durable et responsable, tout en continuant à maintenir une présence dans ces destinations de shopping exclusives.
Cette vente pourrait également libérer des ressources financières pour Kering, lui permettant d'investir davantage dans ses marques emblématiques telles que Gucci et Saint Laurent. De plus, l'acquisition par Simon Property Group, un leader mondial dans l'immobilier commercial, pourrait renforcer la valeur de ces sites, ce qui est bénéfique pour Kering à long terme.
En résumé, cette opération est un signe d'une gestion proactive et d'une volonté d'adaptation à un marché en évolution, ce qui est généralement bien perçu par les investisseurs. Par conséquent, la tonalité de cette information est positive pour la santé de la société et son impact sur le cours de bourse.