Immobilière Dassault Finalise l'Acquisition d'un Immeuble de Prestige au Cœur de Paris
Paris, le 28 juillet 2025 – Immobilière Dassault a annoncé la finalisation de l'acquisition d'un immeuble emblématique situé au 88 rue de Rivoli, dans le 4ème arrondissement de Paris. Cette acquisition, dont la promesse avait été signée le 13 juin dernier, porte sur un actif exceptionnel de 6.000 m², abritant l'un des derniers flagships de la marque Zara, ainsi que divers commerces et bureaux.
Pour financer cette transaction, Immobilière Dassault a mis en place un nouveau financement à moyen terme de 85 millions d'euros. De plus, le Groupe Industriel Marcel Dassault (GIMD) a accordé une avance en compte courant d'un montant maximal de 25 millions d'euros aux conditions de marché.
Immobilière Dassault prévoit de rembourser cette avance via les produits d'une augmentation de capital d'environ 25 millions d'euros, qui devrait être mise en œuvre d'ici fin septembre 2025. Les principaux actionnaires, dont GIMD, Peugeot Invest Assets et Horizon Immobilier, ont confirmé leur intention de souscrire à cette augmentation de capital, représentant environ 86% de celle-ci.
Cette opération s'inscrit dans la stratégie d'Immobilière Dassault, axée sur l'acquisition d'actifs « prime » et la création de valeur à long terme. Au 30 juin 2025, le portefeuille de la société comprenait 14 actifs d'une valeur totale de 888,9 millions d'euros (hors droits), consolidant ainsi sa position sur le marché immobilier parisien.
Immobilière Dassault, cotée sur le Compartiment B d'Euronext Paris, se spécialise dans la détention et la gestion d'actifs immobiliers de qualité, incluant bureaux, commerces, hôtels et musées, principalement situés à Paris. La société a adopté le régime des sociétés d'investissements immobiliers cotées (SIIC) en 2006, offrant ainsi aux investisseurs un accès privilégié au marché immobilier de prestige.
Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site officiel d'Immobilière Dassault à l'adresse suivante : www.immobiliere-dassault.com.
Analyse de l'actualité :
Immobilière Dassault a finalisé l'acquisition d'un immeuble emblématique au 88 rue de Rivoli, renforçant ainsi son portefeuille avec un actif de 6.000 m² qui abrite un flagship de la marque Zara, parmi d'autres commerces et bureaux. Cette opération, financée par un nouveau prêt à moyen terme de 85 millions d'euros et une avance de 25 millions d'euros de son principal actionnaire, le Groupe Industriel Marcel Dassault (GIMD), montre une forte confiance des investisseurs dans la stratégie de croissance de la société.
Le remboursement de cette avance par le biais d'une augmentation de capital prévue d'environ 25 millions d'euros témoigne également d'une volonté d'assurer la liquidité et de maintenir une structure financière saine. Le soutien des principaux actionnaires, qui représentent environ 86% de cette augmentation, est un signe positif pour la stabilité et la confiance autour de la société.
Cette acquisition s'inscrit dans une stratégie à long terme d'acquisition d'actifs « prime », consolidant la position d'Immobilière Dassault sur le marché immobilier parisien, où la valeur totale de son portefeuille atteint 888,9 millions d'euros. En tant que société cotée sur le Compartiment B d'Euronext Paris, cela pourrait potentiellement avoir un impact positif sur son cours de bourse, en attirant l'attention des investisseurs vers des actifs de qualité.
Dans l'ensemble, cette annonce est perçue comme un développement favorable pour Immobilière Dassault, indiquant une croissance continue et une gestion proactive de ses actifs.