Galimmo SCA : Résultats 2023 en hausse et perspectives prometteuses
Galimmo SCA, entité française du groupe Galimmo Real Estate, a publié ses résultats annuels pour l'exercice clos le 31 décembre 2023, révélant une performance solide malgré un contexte économique difficile. La société a enregistré 119 baux signés pour un montant de loyers totalisant 5,5 millions d'euros, portant les loyers annualisés bruts à 46,5 millions d'euros, soit une augmentation de 6,2% par rapport à l'année précédente.
Les revenus locatifs nets ont également progressé, atteignant 42,0 millions d'euros, ce qui représente une hausse de 4,6%. Toutefois, le résultat EPRA a connu une baisse de 19,1%, s'établissant à 18,8 millions d'euros, principalement en raison de la hausse des coûts financiers.
La valeur du patrimoine immobilier a légèrement diminué de 1,8% pour atteindre 675 millions d'euros, tandis que le ratio de Loan-to-Value (LTV) net est resté stable à 21,6%, indiquant une situation financière robuste. Eric Ravoire, Président de Galimmo Services France, a souligné le dynamisme de l'activité, avec une fréquentation accrue des centres commerciaux et une adaptation continue de l'offre aux attentes des consommateurs, notamment dans les secteurs de la beauté et de la santé.
En matière de développement, Galimmo SCA a achevé la rénovation de plusieurs centres commerciaux, dont ceux de Cora à Saint-Avold et Lempdes, et a lancé de nouveaux travaux à Villers-Semeuse et Shop'in Witty. La société continue de déployer sa démarche « Engagé pour demain », intégrant des critères environnementaux et sociétaux dans ses opérations.
Une opération d'acquisition majeure est également en cours, avec Carmila prévue pour acquérir 93% de Galimmo SCA à l'été 2024, ce qui pourrait renforcer la position stratégique de la société sur le marché. En attendant, Galimmo SCA maintient son engagement envers la modernisation de ses centres et l'optimisation de son mix commercial, visant à attirer de nouveaux clients et à répondre aux évolutions des modes de consommation.
Pour conclure, Galimmo SCA présente des résultats encourageants pour 2023, avec une stratégie claire et des projets ambitieux pour l'avenir, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs cherchant à s'engager dans le secteur immobilier commercial.
Analyse de l'actualité :
Galimmo SCA a publié des résultats 2023 qui, bien que marqués par une baisse du résultat EPRA de 19,1%, montrent une hausse des revenus locatifs nets de 4,6% et une augmentation des loyers annualisés bruts de 6,2%. Cela témoigne d'une bonne dynamique commerciale dans un contexte économique difficile. La société a su signer 119 baux pour un montant total de 5,5 millions d'euros, ce qui souligne sa capacité à attirer de nouveaux clients et à s'adapter aux attentes du marché.
La légère diminution de la valeur du patrimoine immobilier de 1,8% à 675 millions d'euros est compensée par un ratio de Loan-to-Value (LTV) net stable à 21,6%, indiquant une solide santé financière. De plus, les projets de rénovation et d'acquisition en cours, notamment l'opération avec Carmila pour acquérir 93% de Galimmo SCA, renforcent la position stratégique de la société sur le marché.
Enfin, l'engagement de Galimmo SCA envers des pratiques durables à travers sa démarche « Engagé pour demain » est également un point positif, attirant potentiellement des investisseurs soucieux des critères environnementaux et sociétaux. Dans l'ensemble, malgré quelques défis, la société affiche des résultats encourageants et une stratégie claire pour l'avenir, ce qui devrait avoir un impact favorable sur son cours de bourse.