FREY Renforce son Leadership Européen avec l'Acquisition de ROS et un Projet d'Outlet à Malmö
Bezannes, le 23 juillet 2024 – FREY, acteur majeur dans le développement et la gestion de centres commerciaux de plein air en Europe, annonce une double opération stratégique : l'acquisition de ROS, le 4ème gestionnaire d'outlets en Europe, et le lancement du Malmö Designer Village en Suède.
Avec cette acquisition, FREY étoffe son portefeuille à 31 sites répartis sur 9 pays, représentant plus de 3 milliards d'euros d'actifs. Antoine Frey, Président-Directeur Général, souligne que cette opération va non seulement renforcer leur position sur le marché des outlets, mais aussi diversifier leur exposition géographique. ROS, fondée en 2011, gère 12 destinations shopping et attire 25 millions de visiteurs par an.
Les deux entreprises partagent une vision commune : créer des destinations shopping durables qui répondent aux attentes des consommateurs modernes. Gerhard Graf et Thomas Reichenauer de ROS affirment que FREY est l'investisseur idéal pour poursuivre leur croissance et développer des projets innovants.
Les Outlets : Un Format Prometteur
Les outlets, ou magasins d’usine, offrent un excellent rapport qualité-prix et attirent une clientèle plus large grâce à leurs prix compétitifs. Selon une étude de Ken Gunn Consulting, le chiffre d'affaires des outlets en Europe devrait croître de 9% par an entre 2023 et 2026. Cette tendance favorable renforce la pertinence de l'acquisition de ROS par FREY.
L'intégration de ROS dans la plateforme FREY se fera au second semestre 2024, tout en maintenant les fondateurs dans la gestion pour assurer la continuité et le succès de l'entreprise. L'acquisition vise à créer une plateforme d'investissement dédiée aux outlets, alimentée par des acquisitions et des développements futurs.
Malmö Designer Village : Un Premier Projet Ambitieux
FREY annonce également le développement du Malmö Designer Village, situé dans la plus grande zone de chalandise de Scandinavie, avec des travaux débutant fin 2024. Ce projet ambitieux prévoit une ouverture en 2026, avec une première phase de 18 000 m², et sera le plus grand outlet de la région nordique.
L’investissement initial s’élève à 100 millions d'euros, avec un rendement cible de plus de 8%. Ce projet s'inscrit dans la démarche ESG de FREY, qui vise à obtenir la certification BREEAM Excellent.
Conclusion
Avec ces initiatives, FREY confirme son engagement envers un commerce responsable et durable tout en consolidant sa position de leader sur le marché européen des outlets. La société, cotée sur Euronext Paris, continue de se transformer pour répondre aux enjeux contemporains du secteur immobilier.
Analyse de l'actualité :
FREY renforce son leadership sur le marché européen des outlets avec l'acquisition de ROS, le 4ème gestionnaire d'outlets en Europe, et le lancement du projet Malmö Designer Village. Cette double opération stratégique est un signal fort de la volonté de FREY d'élargir son portefeuille à 31 sites répartis sur 9 pays, représentant plus de 3 milliards d'euros d'actifs.
L'acquisition de ROS permet non seulement de diversifier l'exposition géographique de FREY, mais aussi de capitaliser sur une tendance favorable, avec une croissance attendue de 9% par an pour les outlets en Europe jusqu'en 2026. Cela démontre une vision claire et proactive dans un marché en évolution.
Le projet Malmö Designer Village, avec un investissement initial de 100 millions d'euros et un rendement cible de plus de 8%, s'inscrit également dans une démarche ESG, ce qui pourrait séduire les investisseurs soucieux de durabilité.
En intégrant ROS tout en maintenant la gestion par ses fondateurs, FREY assure une continuité qui pourrait faciliter le succès de cette acquisition. Dans l'ensemble, ces initiatives confirment la position de FREY comme un acteur majeur sur le marché des outlets, tout en répondant aux enjeux contemporains du secteur immobilier.
Ainsi, cette annonce est très positive et devrait avoir un impact favorable sur le cours de bourse de FREY.