FREY Renforce sa Stratégie de Rotation d'Actifs avec 224 M€ de Cessions en 2024
Bezannes, le 6 janvier 2025 - FREY, un acteur majeur dans le développement et l'exploitation de centres commerciaux en Europe, a annoncé avoir réalisé 224 millions d'euros de cessions d'actifs au cours de l'année 2024. Cette initiative s'inscrit dans une stratégie visant à concentrer ses efforts sur les grands centres commerciaux de plein air tout en capitalisant sur des opportunités de marché, notamment dans le secteur prometteur des outlets.
Au premier semestre 2024, FREY a sécurisé des cessions unitaires pour un montant total de 55 millions d'euros. Plus récemment, à la fin décembre, la société a conclu un accord avec Batipart Europe pour la cession d'un portefeuille évalué à 169 millions d'euros. Ce portefeuille comprend quatre retail parks situés à Arles, Douai, Reims et Terville, et sera géré par FREY dans le cadre d'une joint-venture où Batipart Europe détient 66,7% des parts, tandis que FREY conserve 33,3%.
Cette opération ne se limite pas aux impacts financiers, tels que la baisse du ratio LTV (Loan to Value) et l'augmentation des capacités d'investissement. Elle marque également le début d'un partenariat à long terme, permettant à FREY d'optimiser l'allocation de ses ressources et d'améliorer son activité de gestion pour le compte de tiers.
À propos de Batipart Europe
Batipart Europe est une société d'investissement spécialisée dans l'immobilier en Europe, opérant dans six pays et gérant des actifs diversifiés d'une valeur totale de 4 milliards d'euros. Avec une équipe de 70 collaborateurs, Batipart se concentre sur l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière, allant de l'acquisition à la cession.
À propos de FREY
En tant que développeur et gestionnaire, FREY se distingue par son engagement envers des pratiques responsables et durables. Certifiée B Corp™, la société est pionnière dans le domaine des retail parks écologiques et des centres commerciaux de plein air. Son concept innovant de Greencenter® et de Shopping Promenade® témoigne de son ambition de contribuer positivement à la société et à l'environnement. FREY est cotée sur le compartiment B d'Euronext Paris sous le code ISIN FR0010588079 et le Mnemo FREY.
Analyse de l'actualité :
FREY, acteur majeur dans le développement et l'exploitation de centres commerciaux, a récemment annoncé la cession de 224 millions d'euros d'actifs en 2024. Cette initiative s'inscrit dans une stratégie de rotation d'actifs, visant à se concentrer sur des grands centres commerciaux de plein air et à capitaliser sur des opportunités dans le secteur des outlets.
Les cessions unitaires du premier semestre 2024, totalisant 55 millions d'euros, ainsi que l'accord avec Batipart Europe pour un portefeuille de 169 millions d'euros, témoignent d'une gestion proactive des actifs. Ce partenariat, où FREY détient 33,3% des parts, pourrait également renforcer sa capacité d'investissement tout en améliorant son ratio LTV (Loan to Value).
Au-delà des impacts financiers, cette opération ouvre la voie à un partenariat à long terme, permettant à FREY d'optimiser l'allocation de ses ressources. De plus, l'engagement de FREY envers des pratiques durables et responsables, illustré par sa certification B Corp™, renforce son image sur le marché.
Dans l'ensemble, ces développements sont positifs pour FREY, car ils indiquent une stratégie claire de désinvestissement dans des actifs moins rentables au profit d'opportunités plus prometteuses. Cela devrait avoir un impact favorable sur la santé financière de la société et, par conséquent, sur son cours de bourse.