FREY Renforce sa Position sur le Marché avec un Partenariat Stratégique de 170 M€
Bezannes, 8 janvier 2026 - FREY, un acteur majeur dans le secteur des destinations shopping de plein air en Europe, a annoncé la création d'un partenariat institutionnel stratégique d'une valeur globale de plus de 170 millions d'euros. Ce partenariat inclut la participation d'institutions financières renommées telles que Société Générale Assurances et Crédit Agricole Assurances, consolidant ainsi la position de FREY sur le marché.
Cette opération vise à valoriser un portefeuille d'actifs commerciaux, tout en optimisant l'allocation de capital de l'entreprise. FREY conserve la majorité du capital de ce partenariat, permettant ainsi de libérer des fonds propres pour de nouveaux projets de croissance. Le portefeuille transféré comprend plus de 92 800 m² de surface de plancher brute (GLA), constitué de trois destinations clés :
- Shopping Promenade Cœur Picardie, Amiens (38 097 m², ouvert en 2017, 45 enseignes)
- Green7, Salaise-sur-Sanne (25 870 m², ouvert en 2012, 34 enseignes)
- BeGreen, Troyes (28 897 m², ouvert en 2013, 33 enseignes)
Le partenariat est financé par une dette hypothécaire de 86,5 millions d'euros, d'une durée de sept ans, obtenue auprès d'un consortium bancaire comprenant Crédit Agricole Corporate & Investment Bank, LCL et Société Générale. Cette démarche permet à FREY de renforcer son bilan et sa liquidité, tout en consolidant ses relations avec des acteurs clés de l'investissement immobilier.
FREY s'engage également à valoriser son expertise en gestion et développement de retail parks, tout en libérant des ressources financières pour soutenir des investissements futurs bénéfiques pour les actionnaires. La joint-venture, dont FREY détient 51%, sera intégrée dans les comptes consolidés de l'entreprise, garantissant ainsi le maintien du contrôle stratégique sur les actifs et la création de valeur associée.
À propos de FREY: Avec une maîtrise complète de la chaîne de valeur immobilière, FREY se positionne comme un leader dans le domaine des destinations shopping de plein air, incluant centres commerciaux et outlets. Innovateur dans la création de centres de plein air Shopping Promenade® et pionnier des retail parks écologiques via son concept Greencenter®, FREY est une entreprise à mission certifiée B Corp™, engagée pour un avenir plus responsable et durable. Cotée sur le compartiment B d'Euronext Paris (ISIN : FR0010588079 - Mnemo : FREY), FREY aspire à devenir le leader européen dans ce secteur.
Analyse de l'actualité :
FREY renforce significativement sa position sur le marché avec la création d'un partenariat stratégique d'une valeur de plus de 170 millions d'euros. Ce type d'opération est généralement perçu comme un signe positif, car il implique des institutions financières renommées telles que Société Générale Assurances et Crédit Agricole Assurances, ce qui témoigne de la confiance des investisseurs envers l'entreprise.
Le fait que FREY conserve la majorité du capital dans ce partenariat permet non seulement de libérer des fonds propres pour de nouveaux projets, mais aussi de maintenir un contrôle stratégique sur les actifs. Cela démontre une gestion proactive et une volonté de croissance, ce qui peut rassurer les actionnaires et attirer de nouveaux investisseurs.
La valorisation d'un portefeuille comprenant plus de 92 800 m² de surface de plancher brute (GLA) montre également une diversification et une solidité dans les actifs détenus par FREY, ce qui est essentiel pour sa santé financière.
En somme, cette annonce est très favorable et pourrait avoir un impact positif sur le cours de l'action de FREY, en renforçant la perception de l'entreprise comme un acteur solide et innovant dans le secteur des destinations shopping de plein air.