FREY Renforce sa Position sur le Marché avec l'Acquisition de Polygone Riviera pour 272,3 M€
Bezannes, le 18 octobre 2023 – FREY, foncière spécialisée dans le développement et l’exploitation de centres commerciaux de plein air, a annoncé la finalisation de l’acquisition de Polygone Riviera, un centre commercial de plein air situé à Cagnes-sur-Mer, pour un montant total de 272,3 millions d’euros. Cette opération marque une étape clé dans la stratégie de croissance de l'entreprise, qui vise à devenir le leader européen du commerce durable.
Le centre commercial Polygone Riviera, d'une superficie de 77 100 m², représente un ajout significatif au portefeuille de FREY. Cette acquisition permet à la société de diversifier son portefeuille d’enseignes et de réduire son risque locatif, consolidant ainsi sa position sur le marché français.
Le financement de cette transaction a été structuré par le biais d'une dette hypothécaire de 120 millions d’euros, obtenue grâce à un consortium bancaire incluant BNP Paribas et Crédit Agricole Corporate & Investment Bank. Le reste du montant a été couvert par les ressources propres de FREY, ce qui illustre la solidité financière de l’entreprise.
Les conseillers juridiques impliqués dans cette transaction comprennent le cabinet De Pardieu Brocas Maffei pour l'emprunteur et Lacourte Raquin Tatar pour les banques, renforçant la transparence et la légitimité de l'opération.
FREY se distingue par son engagement envers le développement durable, étant certifiée B Corp™. L'entreprise est pionnière dans la création de retail parks écologiques et s'efforce de promouvoir un commerce respectueux de l'environnement et bénéfique pour la société. Cette acquisition s'inscrit parfaitement dans sa mission de réinventer le commerce au service de l'intérêt collectif et de contribuer à la mixité urbaine.
En conclusion, l'acquisition de Polygone Riviera par FREY témoigne d'une stratégie proactive de croissance et de diversification, renforçant ainsi sa position sur le marché des centres commerciaux de plein air en Europe. Les investisseurs peuvent voir cette transaction comme un signal positif de la santé financière de la société et de son potentiel de croissance futur.
Analyse de l'actualité :
FREY a récemment finalisé l’acquisition de Polygone Riviera pour un montant total de 272,3 millions d’euros. Cette opération est significative car elle renforce la position de FREY sur le marché des centres commerciaux de plein air en France et en Europe. En ajoutant un centre commercial de 77 100 m² à son portefeuille, FREY diversifie ses enseignes et réduit son risque locatif, ce qui est crucial dans un environnement économique incertain.
Le financement structuré par une dette hypothécaire de 120 millions d’euros et les ressources propres de l’entreprise témoignent de sa solidité financière. Cela rassure les investisseurs sur la capacité de FREY à gérer ses finances tout en poursuivant sa stratégie de croissance.
De plus, l’engagement de FREY envers le développement durable, illustré par sa certification B Corp™, renforce son image de marque et attire potentiellement des investisseurs sensibles aux enjeux environnementaux. L'acquisition s'inscrit dans une vision plus large de réinvention du commerce et de contribution à la mixité urbaine, ce qui pourrait séduire un public de consommateurs de plus en plus conscient des impacts sociaux et environnementaux.
En conclusion, cette acquisition est perçue comme un signal positif de la santé et du potentiel de croissance futur de FREY. Les investisseurs peuvent avoir confiance dans la direction que prend l'entreprise, ce qui est susceptible d'avoir un impact favorable sur son cours de bourse.