Foncière Volta : Résultats Semestriels 2021 en Forte Croissance et Nouveaux Projets Ambitieux
Paris, le 16 novembre 2021 - Foncière Volta, société foncière cotée sur le compartiment C d’Euronext Paris, a annoncé des résultats semestriels encourageants pour 2021, avec une augmentation des revenus de +14%, atteignant 3,6 millions d'euros. Cette progression est principalement attribuée aux loyers générés par les acquisitions réalisées en 2020, notamment un immeuble de bureaux situé rue Duhesme (Paris 18) et un immeuble mixte (habitation et commerces) rue du Faubourg Saint-Denis (Paris 10).
Dans le cadre de sa stratégie de croissance, Foncière Volta a également acquis un nouvel actif immobilier, un immeuble situé rue Basfroi (Paris 11) pour un montant de 2,32 millions d'euros. Cette acquisition renforce un patrimoine immobilier déjà diversifié, réparti entre 28% de bureaux, 25% d'entrepôts, 23% de commerces, 15% d'hôtels et 9% de logements. Geographiquement, l'actif est réparti à 30% à Paris, 34% en Outre-Mer et 36% en Île-de-France.
À la fin du premier semestre 2021, la valeur du patrimoine immobilier, hors activité de promotion, s'élève à 120,3 millions d'euros, en hausse par rapport à 116,8 millions d'euros à fin 2020. En intégrant les actifs liés à la promotion, la valeur totale atteint 162,3 millions d'euros. L'Actif Net Réévalué de liquidation se chiffre à 12,83 euros par action, en légère augmentation par rapport à 12,38 euros au 31 décembre 2020.
Concernant l'endettement, celui-ci reste maîtrisé à 53,3 millions d'euros, représentant 44,29% de la valeur du patrimoine, malgré le nouvel investissement. Le bénéfice net, part du Groupe, pour le premier semestre 2021 s'établit à 4,4 millions d'euros, incluant un résultat opérationnel de 3,1 millions d'euros, dont 1,2 million d'euros provient de la hausse de la valeur du patrimoine.
Les résultats consolidés témoignent d'une solide performance, bien que le résultat opérationnel ait diminué par rapport à l'année précédente (5,1 millions d'euros au S1 2020).
En termes de perspectives, Foncière Volta prévoit de transformer un site logistique en Guadeloupe en un ensemble commercial, toutes les autorisations nécessaires ayant été obtenues. De plus, la société a procédé à la cession de 351 000 actions de SCBSM tout en acquérant 470 668 actions de Foncière Volta, renforçant ainsi son engagement envers ses propres actifs.
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Analyse de l'actualité :
Foncière Volta présente des résultats semestriels encourageants pour 2021, avec une augmentation des revenus de +14%, atteignant 3,6 millions d'euros. Cette croissance est principalement due aux acquisitions réalisées en 2020, ce qui montre une stratégie d'expansion efficace.
La société a également acquis un nouvel actif immobilier, renforçant ainsi son patrimoine diversifié, ce qui est un signe positif pour l'avenir. La valeur du patrimoine immobilier a augmenté, atteignant 120,3 millions d'euros, et l'Actif Net Réévalué par action a également connu une légère hausse à 12,83 euros.
Bien que le résultat opérationnel ait diminué par rapport à l'année précédente, le bénéfice net reste solide à 4,4 millions d'euros. L'endettement est maîtrisé, représentant 44,29% de la valeur du patrimoine, ce qui indique une gestion prudente des finances.
Les perspectives de transformation d'un site logistique en Guadeloupe en un ensemble commercial sont prometteuses, et la cession et l'acquisition d'actions montrent un engagement envers la création de valeur. Dans l'ensemble, ces éléments sont de bon augure pour la santé de la société et son potentiel de croissance future.
Par conséquent, la tonalité de cette information est très positive.