FSDV et le Groupe BMG : Un rapprochement stratégique pour renforcer leur position sur le marché immobilier

FAYENCERIES DE SARREGUEMINES, DIGON & VITRY LE FRANCOIS (FSDV), cotée sur Euronext Paris (FR0000031973 - FAYE), a récemment annoncé la signature d'un protocole d'accord pour un rapprochement significatif avec le Groupe BMG, un acteur majeur du secteur immobilier en France.


Cette opération vise à permettre à FSDV d'acquérir 89,99% des titres de la société OPUPELUS, une holding contrôlée par Messieurs Louis RAME et Nicolas RAME, qui détiennent chacun 50% du capital. En échange, ces derniers recevront des actions FSDV, augmentant ainsi leur participation dans la société après l'apport.


Le rapprochement avec le Groupe BMG, qui gère un portefeuille d'actifs immobilier évalué à environ 860 millions d'euros, permettra à FSDV de reconstituer son patrimoine après avoir cédé plusieurs de ses filiales industrielles. Le Groupe BMG se distingue par sa triple activité :

• Foncière : Spécialisée dans l'immobilier tertiaire, notamment les bureaux et entrepôts, le Groupe BMG mise sur l'internalisation de ses opérations pour optimiser la gestion de ses actifs.


• Services : Avec sa marque B’CoWorker, le groupe propose des espaces de coworking ouverts 24h/24, répondant ainsi aux exigences croissantes du marché.


• Industrie : Grâce à l'acquisition de CIR Prefa, le Groupe BMG intègre une branche industrielle qui optimise la construction préfabriquée.

Au 31 décembre 2024, le Groupe BMG affichait des revenus nets consolidés de 65,959 millions d'euros, bien que son résultat net ait été impacté par une réévaluation négative des actifs immobiliers. Malgré cela, l'opération d'apport pourrait entraîner une dilution importante pour les actionnaires existants de FSDV, les nouveaux actionnaires détenant entre 49% et 49,5% du capital post-transaction.


Cette fusion ouvre la voie à une société cotée sur Euronext Paris dans le secteur immobilier, offrant ainsi aux actionnaires de FSDV l'opportunité de participer à une entité financière plus robuste. Toutefois, il est important de noter que cette opération est soumise à plusieurs conditions, y compris l'approbation des actionnaires de FSDV et l'obtention de visas réglementaires.


En conclusion, ce rapprochement entre FSDV et le Groupe BMG représente une étape stratégique pour les deux entités, visant à créer une synergie bénéfique au sein du secteur immobilier français. Les investisseurs doivent suivre de près l'évolution de cette opération, qui pourrait redéfinir le paysage immobilier en France.