FSDV et Groupe BMG : Un Rapprochement Stratégique dans l'Immobilier Français
Le 23 avril 2025, FAYENCERIES DE SARREGUEMINES (FSDV), cotée sur Euronext Paris, a annoncé la signature d'un protocole d'accord avec le Groupe BMG pour un rapprochement significatif. Cette opération vise à intégrer 89,99% des titres de la société OPUPELUS au sein de FSDV, permettant ainsi à cette dernière de diversifier ses activités et de renforcer son patrimoine.
Le projet d'apport des actifs du Groupe BMG à FSDV se traduira par l'émission d'actions FSDV en faveur de Messieurs Louis RAME et Nicolas RAME, co-dirigeants du Groupe BMG, qui détiennent actuellement 50% de sa holding OPUPELUS. À terme, FSDV détiendra donc une part majoritaire de cette société, consolidant ainsi sa position sur le marché immobilier français.
Le Groupe BMG, fort de ses 860 millions d'euros d'actifs, est reconnu pour ses activités diversifiées :
- **Foncière** : Spécialisée dans l'immobilier tertiaire, le groupe gère des bureaux, des locaux d'activité et des entrepôts.
- **Services** : Avec sa marque B’CoWorker, il propose des espaces de coworking innovants, ouverts 24/7, répondant aux nouvelles attentes des entreprises.
- **Industrie** : Grâce à l'acquisition de CIR Prefa, il optimise la construction préfabriquée, réduisant les coûts et les délais de livraison des projets immobiliers.
Les résultats financiers du Groupe BMG au 31 décembre 2024 montrent un chiffre d'affaires net consolidé de 65,959 millions d'euros, bien que le résultat net ait été impacté par une réévaluation négative des actifs de près de 59 millions d'euros. Malgré un endettement de 451 millions d'euros, le groupe présente des perspectives intéressantes grâce à sa trésorerie de 15 millions d'euros et un ratio LTV (loan to value) de 46,1%.
Ce rapprochement pourrait entraîner une dilution notable pour les actionnaires actuels de FSDV, mais ceux-ci auront l'opportunité de participer à une société avec une surface financière élargie et une liquidité accrue. La parité d'échange sera précisée après évaluation des deux entités.
Pour que cette opération soit validée, plusieurs conditions doivent être remplies, notamment l'approbation des actionnaires de FSDV lors d'une assemblée générale et l'obtention des autorisations nécessaires de l'AMF. Si ces conditions sont satisfaites, FSDV pourrait voir son statut évoluer vers celui d'une société holding, tout en maintenant sa cotation sur Euronext Paris.
En somme, ce rapprochement stratégique entre FSDV et le Groupe BMG pourrait redéfinir le paysage immobilier français et offrir de nouvelles opportunités aux investisseurs.