Fayenceries de Sarreguemines : Rapport Semestriel 2024 et Perspectives de Cessions Immobilières

Fayenceries de Sarreguemines, Digoin & Vitry-le-François (FSDV) a publié son rapport financier semestriel pour la période du 1er avril 2024 au 30 septembre 2024. La société, qui ne mène plus d'activités économiques depuis plusieurs années, se concentre sur la valorisation de son patrimoine immobilier tout en cherchant un acquéreur potentiel.

Au cours de ce semestre, aucune cession immobilière n'a été finalisée, mais des négociations avancent avec la municipalité de Digoin pour la vente de trois terrains. Les transactions devraient être conclues d'ici le 10 avril 2025, incluant :

• Un terrain de 51 738 m² au prix de 188 000 €


• Un terrain de 10 159 m² pour 50 600 €


• Un terrain de 16 623 m² impacté par le Plan de Préservation des Risques Inondations, à 1 500 €

En parallèle, la société doit répondre aux demandes des commissaires aux comptes concernant un autre terrain de 5,5 ha à Vitry-le-François. Ce terrain, comptabilisé à 525 K€ selon les normes IFRS, a fait l'objet de diagnostics de pollution et d'amiante. Les résultats préliminaires indiquent des coûts de dépollution potentiels s'élevant à 747 K€, bien que la pollution soit considérée comme faible. Une provision de 110 K€ a déjà été constituée dans ce sens.

Les discussions pour la recherche d'un acquéreur ont été relancées, après un échec en juin 2023 avec un groupe immobilier régional. La société envisage également une mise en vente rapide du terrain de Vitry en cas d'absence de résultats concrets.

Concernant les résultats financiers, FSDV continue de faire face à des défis, mais des mesures d'économie significatives sur les frais de fonctionnement ont été mises en place depuis décembre 2024, avec des effets attendus sur les résultats du second semestre 2024-2025.

Pour conclure, bien que la situation actuelle de FSDV présente des incertitudes, les cessions immobilières en cours et les efforts pour réduire les coûts pourraient ouvrir des perspectives intéressantes pour les investisseurs. La situation sera à suivre de près, notamment en ce qui concerne les résultats des diagnostics et les négociations avec des partenaires potentiels.