Résultats Annuels 2018 de La Foncière Verte : Croissance des Revenus et Proposition de Dividende
La Foncière Verte (FR0000039638 – LFVE) a publié ses résultats annuels pour l'exercice clos le 31 décembre 2018, marquant une performance solide avec une augmentation des revenus locatifs de 9,36%, atteignant 13,27 millions d'euros contre 12,13 millions d'euros en 2017. Cette croissance est attribuée à la mise en location de nouveaux espaces, notamment l'immeuble de Technolac et les nouvelles acquisitions réalisées au cours de l'année.
Le résultat opérationnel a également connu une hausse significative de 22,22%, s'élevant à 7,30 millions d'euros. Après prise en compte des charges financières et des impôts, le résultat net de l'exercice a atteint 2,09 millions d'euros, soit une progression de 27,67% par rapport à l'année précédente. Cette amélioration est principalement due à l'augmentation des loyers ainsi qu'à l'absence de provisions pour travaux de désamiantage en 2018.
Au 31 décembre 2018, les dettes financières nettes de La Foncière Verte ont augmenté pour atteindre 67,3 millions d'euros, en raison de l'activation progressive des emprunts liés à la construction de bureaux à Chambéry-Technolac. De plus, de nouveaux emprunts ont été contractés pour financer des projets à La Courneuve et Verdun.
Le Conseil d’Administration a proposé un dividende de 2,50 euros par action, qui sera soumis à l'approbation de l'Assemblée Générale prévue le 6 juin 2019.
Concernant le patrimoine, La Foncière Verte possède désormais 26 sites comprenant des entrepôts industriels et des bureaux, avec une valeur d'expertise de 140,2 millions d'euros au 31 décembre 2018, en hausse par rapport à 130,7 millions d'euros l'année précédente. L’actif net réévalué de liquidation est estimé à 120,64 euros par action, contre 113,33 euros par action en 2017.
Enfin, aucun événement significatif n’a été signalé depuis la clôture de l’exercice. Le Rapport Financier Annuel 2018 est désormais disponible sur le site de la société, offrant une vue détaillée de ses performances financières et de ses perspectives futures.
Analyse de l'actualité :
La Foncière Verte a affiché des résultats annuels solides pour l'exercice clos le 31 décembre 2018, avec une augmentation des revenus locatifs de 9,36%, atteignant 13,27 millions d'euros. Cette performance est principalement due à la mise en location de nouveaux espaces et à des acquisitions stratégiques. Le résultat opérationnel a également progressé de 22,22%, atteignant 7,30 millions d'euros, tandis que le résultat net a enregistré une hausse impressionnante de 27,67%, atteignant 2,09 millions d'euros. Ces résultats sont d'autant plus encourageants qu'ils résultent d'une gestion efficace sans provisions pour travaux de désamiantage en 2018.
Bien que les dettes financières nettes aient augmenté pour atteindre 67,3 millions d'euros, cela semble être le résultat d'investissements stratégiques dans des projets de construction à Chambéry-Technolac, La Courneuve et Verdun. Le Conseil d'Administration propose un dividende de 2,50 euros par action, ce qui témoigne d'une volonté de récompenser les actionnaires malgré l'augmentation des dettes.
Le patrimoine de la société continue de croître, avec une valeur d'expertise atteignant 140,2 millions d'euros, en hausse par rapport à l'année précédente. L'actif net réévalué de liquidation, estimé à 120,64 euros par action, indique une bonne santé financière globale.
En conclusion, l'absence d'événements significatifs depuis la clôture de l'exercice renforce la stabilité de la société. Ces résultats positifs devraient avoir un impact favorable sur le cours de bourse de La Foncière Verte.