Covivio : Croissance des Revenus et Perspectives Optimistes pour 2025
Paris, le 22 octobre 2025 – Covivio, acteur majeur du secteur immobilier européen, a publié ses résultats d'activité pour les neuf premiers mois de 2025, affichant une croissance des revenus de +5%. Cette performance est soutenue par une dynamique positive dans divers segments, notamment l'immobilier de bureaux, le résidentiel en Allemagne et l'hôtellerie.
Dans un contexte économique incertain, les investissements immobiliers en Europe ont enregistré une hausse de +2% sur les neuf premiers mois, atteignant 130 milliards d'euros. En particulier, le marché des bureaux en Île-de-France a vu une augmentation de +83% des investissements, tandis que l'hôtellerie a également connu un essor significatif avec une croissance de +120% au troisième trimestre.
En ce qui concerne le secteur des bureaux, la demande a montré des signes de stabilisation, avec un taux d'occupation maintenu à 95,5%. Les loyers ont progressé de +3,6% à périmètre constant, tandis que le résidentiel allemand a bénéficié d'une augmentation des loyers de +4,8%, renforçant ainsi la solidité du portefeuille de Covivio.
Le segment hôtelier, bien qu'impacté par des effets de base négatifs liés aux événements sportifs de 2024, prévoit une hausse des revenus par chambre disponible (RevPAR) de +1,7% en 2025, avec des perspectives optimistes pour 2026 (+2,0%).
Covivio continue de démontrer son engagement envers l'asset management, ayant commercialisé 35 300 m² de bureaux au troisième trimestre, portant le total à 67 900 m² sur neuf mois. La réversion locative dans le résidentiel allemand a atteint +25%, avec des performances exceptionnelles à Berlin (+39%).
Sur le plan environnemental, Covivio se distingue avec 99% de ses actifs certifiés, consolidant sa position parmi les leaders en matière de durabilité. Le groupe a reçu des notations élevées de la part des agences, y compris une note de 91/100 par le GRESB, confirmant son statut de 5 stars.
Les prévisions pour 2025 restent optimistes, avec un objectif de résultat net récurrent (EPRA Earnings ajusté) de 515 millions d'euros, soit une augmentation de +8% par rapport à 2024. Ces résultats témoignent de la résilience de Covivio face aux défis du marché et de sa capacité à s'adapter aux évolutions économiques.
En résumé, Covivio continue de renforcer sa position sur le marché immobilier européen, soutenue par une croissance solide de ses revenus et des perspectives prometteuses pour l'avenir.
Analyse de l'actualité :
Covivio, acteur majeur du secteur immobilier européen, affiche une croissance des revenus de +5% pour les neuf premiers mois de 2025. Cette performance est particulièrement positive dans un contexte économique incertain, où les investissements immobiliers en Europe ont également enregistré une hausse de +2%.
Le marché des bureaux en Île-de-France a vu une augmentation de +83% des investissements, et l'hôtellerie a connu une croissance impressionnante de +120% au troisième trimestre. Ces chiffres témoignent d'une demande soutenue dans ces segments, ce qui est un bon indicateur pour Covivio.
Le taux d'occupation des bureaux est maintenu à 95,5%, avec une progression des loyers de +3,6% à périmètre constant. De plus, le résidentiel allemand a bénéficié d'une augmentation des loyers de +4,8%, renforçant la solidité du portefeuille de Covivio.
Le segment hôtelier, bien qu'il ait été impacté par des effets de base négatifs, prévoit une hausse des revenus par chambre disponible (RevPAR) de +1,7% en 2025, avec des perspectives optimistes pour 2026 (+2,0%).
Covivio se distingue également sur le plan environnemental, avec 99% de ses actifs certifiés et une note de 91/100 par le GRESB, confirmant son statut de 5 stars.
Les prévisions pour 2025 sont encourageantes, avec un objectif de résultat net récurrent de 515 millions d'euros, soit une augmentation de +8% par rapport à 2024. Cela démontre la résilience de Covivio face aux défis du marché et sa capacité à s'adapter aux évolutions économiques.
En résumé, Covivio renforce sa position sur le marché immobilier européen, soutenue par une croissance solide de ses revenus et des perspectives prometteuses pour l'avenir.