Covivio Capital Markets Day 2024 : Stratégies de Croissance et Perspectives d'Avenir
Paris, le 28 novembre 2024 - Covivio a organisé son Capital Markets Day 2024, marquant le début d'un nouveau cycle stratégique. Après avoir connu un succès notable avec son plan d'action de 2022, l'entreprise immobilière se fixe de nouvelles priorités pour équilibrer son patrimoine entre ses différentes classes d'actifs tout en renforçant son approche hospitality.
Dans un contexte économique difficile marqué par l'inflation et la hausse des taux d'intérêt, Covivio a réussi à sécuriser 1,5 milliard d'euros de promesses de vente, dont un accord significatif avec Valesco pour le futur siège social de Moncler à Milan, évalué à 200 millions d'euros. L'entreprise a également amélioré sa solidité financière, avec un ratio d'endettement (Loan-to-Value) prévu sous 40% d'ici fin 2024 et une liquidité doublée à 2,5 milliards d'euros.
Les résultats financiers témoignent d'une croissance positive, avec une augmentation de 13,6% des revenus à périmètre constant depuis fin 2022, permettant d'anticiper un résultat net récurrent de 460 millions d'euros pour 2024. Covivio a également renforcé sa présence dans le secteur hôtelier, portant sa part d'hôtels à 20% de son patrimoine, contre 17% fin 2023.
En ce qui concerne le marché immobilier, Covivio observe une stabilisation des valeurs d'actifs au second semestre 2024, soutenue par une baisse de l'inflation et des taux d'intérêt. Les investissements dans l'immobilier hôtelier ont connu une hausse de 55% en Europe, tandis que le marché des bureaux se stabilise avec un volume d'investissement de 28 milliards d'euros à fin septembre 2024.
Pour l'avenir, Covivio vise à équilibrer son patrimoine vers une répartition d'un tiers pour chaque classe d'actifs (hôtels, logements, bureaux) d'ici 2030. L'entreprise continuera à développer son approche hospitality, notamment via sa nouvelle plateforme de gestion hôtelière, WiZiU, et explorera des offres de logements gérés pour répondre à la demande croissante.
En matière d'engagement environnemental, Covivio s'est fixé des objectifs ambitieux de réduction des émissions de carbone et de préservation de la biodiversité. Avec 96% de son patrimoine certifié environnemental, l'entreprise vise à atteindre 100% d'ici fin 2025, consolidant ainsi sa position de leader en matière de RSE.
En conclusion, avec une dynamique opérationnelle solide et des perspectives de croissance prometteuses, Covivio se positionne comme un acteur clé du marché immobilier européen, prêt à relever les défis futurs tout en maximisant la création de valeur pour ses actionnaires.
Analyse de l'actualité :
Covivio a récemment tenu son Capital Markets Day 2024, marquant une étape importante dans son développement stratégique. L'entreprise a démontré sa résilience face à un contexte économique difficile, réussissant à sécuriser 1,5 milliard d'euros de promesses de vente, dont un accord majeur avec Valesco pour le siège social de Moncler à Milan, évalué à 200 millions d'euros.
La solidité financière de Covivio est renforcée par un ratio d'endettement prévu sous 40% et une liquidité doublée à 2,5 milliards d'euros. Ces éléments témoignent d'une gestion prudente et efficace des ressources, ce qui est crucial dans un environnement de hausse des taux d'intérêt.
Les résultats financiers sont également très positifs, avec une augmentation des revenus de 13,6% à périmètre constant, ainsi qu'un résultat net récurrent anticipé de 460 millions d'euros pour 2024. La croissance de la part d'hôtels dans son patrimoine, passant de 17% à 20%, montre une stratégie d'investissement ciblée dans un secteur en plein essor.
La stabilisation des valeurs d'actifs et l'augmentation des investissements dans l'immobilier hôtelier en Europe de 55% sont des signes encourageants pour le marché immobilier. Covivio vise à équilibrer son patrimoine entre hôtels, logements et bureaux d'ici 2030, ce qui pourrait maximiser la création de valeur pour ses actionnaires.
Enfin, l'engagement envers des objectifs environnementaux ambitieux, avec 96% de son patrimoine certifié environnemental, renforce la position de Covivio en tant que leader en matière de responsabilité sociétale des entreprises (RSE).
En résumé, les perspectives de croissance prometteuses et la dynamique opérationnelle solide de Covivio constituent des éléments très favorables pour sa santé financière et son cours de bourse.