Courtois S.A. : Bilan 2024 et Perspectives de Croissance dans le Secteur Immobilier
Courtois S.A., société cotée au capital de 1.673.940 euros, a publié son bilan annuel pour l'exercice 2024, révélant un chiffre d'affaires consolidé de 945 K€, en baisse par rapport aux 1.409 K€ de 2023. Cette diminution est principalement due à l'absence de ventes significatives, notamment la cession d'un lot à Boulogne pour 450 K€ en 2023. Toutefois, la hausse des loyers sur l'immeuble situé rue de Rémusat à Toulouse a partiellement compensé cette perte, générant environ 50 K€ sur 11 mois.Dans le détail, le chiffre d'affaires de la société mère a atteint 963 K€ à fin décembre 2024, avec des performances trimestrielles variées : 214 K€ au premier trimestre, 213 K€ au deuxième, 302 K€ au troisième et 234 K€ au quatrième trimestre.Les activités de rénovation d'immeubles ont connu une chute significative, passant de 482 K€ en 2023 à seulement 34 K€ en 2024. Cette situation s'explique par un contexte immobilier difficile et une stratégie axée sur la location meublée des biens en attente de vente. En revanche, la gestion d'immeubles a généré 863 K€, bien que ce chiffre soit légèrement inférieur aux 876 K€ de l'année précédente.Sur le plan des projets, la société a signé six promesses de vente pour un montant total de 3.142 K€ dans le cadre de son activité de rénovation, représentant 36% du chiffre d'affaires total. Par ailleurs, des permis de construire ont été obtenus pour plusieurs projets, notamment à Courbevoie et Vitrolles, renforçant ainsi les perspectives de croissance future.L'endettement bancaire au 31 décembre 2024 s'élève à 3.158 K€ pour l'activité de rénovation et à 375 K€ pour la gestion d'immeubles. La société continue de travailler sur des projets de réhabilitation à Toulouse, avec des permis de démolition déjà accordés, et prévoit de finaliser des accords concernant des recours liés à ses projets immobiliers.En conclusion, bien que 2024 ait été une année de défis pour Courtois S.A., la société se positionne stratégiquement pour capter de nouvelles opportunités grâce à ses projets en cours et à l'ajustement de sa stratégie commerciale. Les investisseurs peuvent suivre de près l'évolution de ces initiatives pour évaluer le potentiel de reprise de la société sur le marché immobilier.
Analyse de l'actualité :
Courtois S.A. a connu une baisse significative de son chiffre d'affaires consolidé pour l'exercice 2024, passant de 1.409 K€ en 2023 à 945 K€. Cette diminution est principalement attribuée à l'absence de ventes majeures, comme la cession d'un lot à Boulogne pour 450 K€ l'année précédente. Bien que la hausse des loyers de l'immeuble situé rue de Rémusat à Toulouse ait partiellement compensé cette perte avec 50 K€ générés sur 11 mois, la situation reste préoccupante.
Les activités de rénovation ont subi un effondrement, chutant de 482 K€ à seulement 34 K€, ce qui témoigne d'un contexte immobilier difficile et d'une stratégie axée sur la location meublée des biens en attente de vente. En revanche, la gestion d'immeubles a généré 863 K€, bien que ce soit en légère baisse par rapport à 876 K€ l'année précédente.
Sur le plan des projets, la signature de six promesses de vente pour un montant total de 3.142 K€ représente une lueur d'espoir, représentant 36% du chiffre d'affaires total. De plus, l'obtention de permis de construire pour plusieurs projets à Courbevoie et Vitrolles renforce les perspectives de croissance future.
L'endettement bancaire s'élève à 3.158 K€ pour l'activité de rénovation, ce qui pourrait poser des défis supplémentaires si les revenus ne s'améliorent pas rapidement. Cependant, la société continue de travailler sur des projets de réhabilitation à Toulouse et prévoit de finaliser des accords concernant des recours liés à ses projets immobiliers.
En résumé, bien que 2024 ait été une année difficile pour Courtois S.A., la société semble se repositionner stratégiquement pour capter de nouvelles opportunités. Les investisseurs devraient surveiller ces initiatives de près pour évaluer le potentiel de reprise de la société sur le marché immobilier.