LCB : Un Nouvel Eco’City à Houdemont pour Revitaliser le Grand Est
Les Constructeurs du Bois (LCB), un acteur majeur de l’éco-construction dans la région Grand Est, annonce l’obtention d’un permis de construire pour son nouveau projet Eco’City à Houdemont, une commune dynamique de la Métropole du Grand Nancy. Avec un investissement prévu de plus de 20 millions d'euros, ce projet s'inscrit dans une stratégie d’expansion visant à répondre aux besoins croissants en logements sociaux de qualité.
Ce nouvel Eco’City, qui sera construit sur une parcelle de 11 500 m², comprendra quatre bâtiments totalisant 91 logements et une surface habitable de 7 256 m². LCB est déjà en discussion avancée avec un bailleur social national pour l’acquisition de la moitié des lots, témoignant de l'intérêt croissant pour des solutions de logement intergénérationnel et mixte.
Le projet de Houdemont est conçu pour favoriser la mixité sociale et revitaliser le cadre urbain. En plus des logements, une maison médicale de 700 m² réunissant 15 professionnels de santé ainsi qu’une pharmacie seront intégrées au projet. Une salle commune sera également mise à disposition pour encourager le « bien vivre ensemble ».
En matière de durabilité, l’Eco’City se distingue par ses performances environnementales. Composé à 70 % de bois, le projet respectera les normes écologiques strictes, notamment celles de la réglementation RE 2020. Les bâtiments seront orientés pour maximiser les apports de chaleur naturelle, tout en bénéficiant d'une isolation biosourcée en laine de bois. De plus, les toitures seront végétalisées et un système de chauffage mutualisé utilisant une chaudière à pellets est envisagé.
LCB prévoit de débuter les travaux au second semestre 2025, avec une première tranche de logements livrée fin 2026 et les autres tranches au cours de l’exercice 2027. Cette initiative s'inscrit dans une volonté de la société de contribuer à la modernisation des territoires et à la réduction de l'impact carbone de ses projets.
Pour les investisseurs et les lecteurs financiers, ces développements signalent non seulement une croissance continue pour LCB, mais aussi un engagement fort envers des pratiques de construction durables et responsables. La société a réalisé un chiffre d’affaires de 14,9 millions d'euros en 2023, marquant une hausse de 36,9 % par rapport à l’année précédente. Les prochaines publications financières, y compris le chiffre d’affaires annuel 2024, sont attendues le 24 février 2025, après la clôture des marchés.
Analyse de l'actualité :
Les Constructeurs du Bois (LCB), en annonçant l’obtention d’un permis de construire pour son projet Eco’City à Houdemont, montre un engagement clair envers la croissance et l’expansion dans un secteur en forte demande. Avec un investissement de plus de 20 millions d'euros, cette initiative répond à des besoins pressants en logements sociaux de qualité, ce qui est particulièrement pertinent dans le contexte actuel où les logements abordables sont cruciaux.
Le projet, qui inclut 91 logements, une maison médicale et une pharmacie, témoigne d'une vision intégrée de développement urbain, favorisant la mixité sociale. En outre, l'accent mis sur la durabilité, avec une construction à 70 % de bois et le respect des normes écologiques RE 2020, positionne LCB comme un acteur responsable dans le secteur de l’éco-construction.
Les discussions avancées avec un bailleur social national pour l’acquisition de la moitié des lots renforcent l'attractivité de ce projet et la confiance des investisseurs. De plus, la croissance du chiffre d'affaires de LCB, qui a atteint 14,9 millions d'euros en 2023 avec une hausse de 36,9 %, indique une bonne santé financière et un potentiel de développement solide.
Enfin, la planification des travaux pour débuter au second semestre 2025 et les prévisions de livraison des logements jusqu'en 2027 montrent une stratégie à long terme bien pensée. Cela attire non seulement l'attention des investisseurs, mais aussi celle des parties prenantes soucieuses de l'impact environnemental. Dans l'ensemble, ces éléments confèrent à LCB une image positive sur le marché, augmentant ainsi la probabilité d'une appréciation de son cours de bourse.