Carmila : Croissance Rentable et Perspectives Prometteuses pour 2026
Paris, le 18 février 2026 – Carmila a publié ses résultats annuels pour l'exercice 2025, affichant une croissance rentable avec un résultat net récurrent par action (EPS) en forte hausse à 1,81 €, soit une augmentation de 8,7 % par rapport à l'année précédente. Cette performance dépasse les objectifs fixés et témoigne de la solidité du modèle économique de la société.
Les loyers nets ont également connu une progression significative de 8,8 %, atteignant 403,1 millions d'euros. Cette croissance repose sur trois moteurs principaux : la croissance organique (+3,5 %), la croissance par l'investissement (+5,3 %) grâce à l'intégration réussie de Galimmo, et la croissance par l'innovation, qui a contribué à hauteur de 27 millions d'euros au résultat récurrent (+14 %).
Carmila a également confirmé son excellence opérationnelle avec des indicateurs clés en progression : un taux d'occupation financier élevé de 96,5 % et un taux de recouvrement record de 97,8 %. Le chiffre d'affaires des commerçants a augmenté de 0,9 %, tandis que la fréquentation a progressé de 0,8 %.
Le bilan de Carmila reste solide, avec une dette nette sur EBITDA à 7,3 fois et un ratio LTV EPRA à 38,8 %. La valorisation du patrimoine a atteint 6,7 milliards d'euros, marquant une hausse de 1,3 % et un rendement net immédiat (NIY) de 6,56 %, en baisse pour la première fois depuis sept ans.
La création de valeur pour les actionnaires est également au cœur des priorités de Carmila, avec une augmentation du dividende de 9 % à 1,36 € par action. De plus, un nouveau programme de rachat d'actions de 10 millions d'euros sera lancé le 19 février 2026.
Pour 2026, Carmila anticipe une poursuite de la croissance de son EPS, prévu à 1,84 €, soit une augmentation de 2 %, soutenue par une dynamique locative solide et des investissements stratégiques. La société confirme son engagement en tant qu'acheteur net, avec un objectif d'acquisitions de 100 millions d'euros pour l'année à venir.
En résumé, les résultats de Carmila pour 2025 illustrent non seulement une croissance robuste, mais aussi une capacité à générer de la valeur durable pour ses actionnaires, tout en se positionnant favorablement pour l'avenir.
Analyse de l'actualité :
Carmila a présenté des résultats annuels très positifs pour l'exercice 2025, avec une croissance rentable et un résultat net récurrent par action (EPS) en forte hausse à 1,81 €, soit une augmentation de 8,7 % par rapport à l'année précédente. Cela dépasse les objectifs fixés et témoigne de la solidité du modèle économique de la société.
Les loyers nets ont également progressé de manière significative de 8,8 %, atteignant 403,1 millions d'euros. Cette croissance est soutenue par plusieurs facteurs : la croissance organique (+3,5 %), la croissance par l'investissement (+5,3 %) grâce à l'intégration de Galimmo, et la croissance par l'innovation (+14 %).
Les indicateurs opérationnels sont également excellents, avec un taux d'occupation financier de 96,5 % et un taux de recouvrement record de 97,8 %. Bien que le chiffre d'affaires des commerçants ait légèrement augmenté de 0,9 %, la fréquentation a progressé de 0,8 %, ce qui est encourageant pour l'activité future.
Le bilan de Carmila est solide, avec une dette nette sur EBITDA à 7,3 fois et un ratio LTV EPRA de 38,8 %. La valorisation du patrimoine a atteint 6,7 milliards d'euros, avec un rendement net immédiat (NIY) de 6,56 %, en baisse pour la première fois depuis sept ans, mais cela peut être interprété comme une normalisation plutôt qu'un signe de faiblesse.
La société se concentre sur la création de valeur pour les actionnaires, avec une augmentation du dividende de 9 % à 1,36 € par action et un programme de rachat d'actions de 10 millions d'euros. Pour 2026, Carmila prévoit une poursuite de la croissance de son EPS à 1,84 €, soutenue par une dynamique locative solide et des investissements stratégiques.
En résumé, les résultats de Carmila pour 2025 montrent une croissance robuste et une capacité à générer de la valeur durable pour ses actionnaires, tout en se positionnant favorablement pour l'avenir.