Carmila : Cession stratégique d'une galerie marchande à Villers-Semeuse pour 12,4 M€
Carmila, acteur majeur dans le secteur des centres commerciaux en Europe, a annoncé la finalisation de la cession de la galerie marchande située à Villers-Semeuse. Cette décision fait suite à l'approbation par l'Autorité de la concurrence (ADLC) de l'acquisition de Galimmo par Carmila, sous condition de cette cession.
Le 10 juillet 2025, la société a signé un accord avec la coopérative U pour la vente de cette galerie, d'une superficie de 4 761 m² et comprenant 20 lots. La transaction, prévue pour le second semestre 2025, s'élève à 12,4 millions d'euros, droits inclus, avec un rendement initial net de 7,5 %. Cette opération illustre la liquidité du portefeuille de Carmila et sa capacité à réaliser des transactions à des conditions avantageuses.
Carmila, cotée sur le compartiment A d'Euronext-Paris sous le symbole CARM, est un leader dans la valorisation des centres commerciaux attenants aux hypermarchés Carrefour en France, Espagne et Italie. Au 31 décembre 2024, son portefeuille comptait 251 centres commerciaux, valorisés à 6,7 milliards d'euros.
La société est membre du SBF 120 depuis le 20 juin 2022 et bénéficie du régime des sociétés d’investissements immobiliers cotées (SIIC).
En termes de calendrier financier, Carmila prévoit de publier ses résultats du premier semestre 2025 le 23 juillet 2025, suivis d'une présentation à 18h30 CET. De plus, des informations financières concernant le troisième trimestre 2025 seront divulguées le 23 octobre 2025.
Enfin, il est important de noter que certaines déclarations contenues dans ce communiqué peuvent inclure des prévisions et estimations basées sur l'opinion des dirigeants, susceptibles d'être affectées par divers risques et incertitudes. Les investisseurs sont invités à consulter le Document d’enregistrement universel de Carmila pour davantage d'informations sur ces facteurs.
Pour plus de détails, rendez-vous sur le site officiel de Carmila à l'adresse carmila.com, section Finance, rubrique « Informations Réglementées ».
Analyse de l'actualité :
Carmila, un acteur majeur dans le secteur des centres commerciaux en Europe, a récemment annoncé la cession stratégique d'une galerie marchande à Villers-Semeuse pour un montant de 12,4 M€. Cette décision fait suite à l'approbation par l'Autorité de la concurrence (ADLC) de l'acquisition de Galimmo par Carmila, conditionnant ainsi cette cession.
Cette opération, qui devrait être finalisée au second semestre 2025, est significative car elle démontre la liquidité du portefeuille de Carmila et sa capacité à réaliser des transactions à des conditions avantageuses, avec un rendement initial net de 7,5 %. Cela souligne la santé financière de la société et sa stratégie proactive dans la gestion de ses actifs.
Avec un portefeuille de 251 centres commerciaux valorisés à 6,7 milliards d'euros, Carmila continue de se positionner comme un leader dans la valorisation des centres commerciaux attenants aux hypermarchés Carrefour en France, Espagne et Italie.
La publication des résultats du premier semestre 2025 prévue pour le 23 juillet 2025 et les informations financières concernant le troisième trimestre 2025 le 23 octobre 2025 seront des moments clés pour les investisseurs.
Enfin, bien que certaines déclarations puissent inclure des prévisions et estimations soumises à des risques, la cession réussie d'un actif significatif est généralement perçue positivement par le marché.
Dans l'ensemble, cette annonce est un indicateur favorable pour la santé de Carmila et pourrait avoir un impact positif sur son cours de bourse.