ARGAN Renforce Son Portefeuille avec un Nouveau Bail de 10 000 m² à Augny
ARGAN, leader dans le développement et la location d’entrepôts premium, a annoncé la signature d’un nouveau bail de 10 000 m² sur son site logistique AutOnom® situé à Augny (57), en faveur de la société MPM Group. Ce dernier est reconnu pour ses solutions professionnelles de sonorisation, d’éclairage, de vidéo et de structures scéniques.
Le site, qui fait face à l'entrepôt de 185 000 m² loué à AMAZON, est conçu pour être un hub logistique et technique, permettant à MPM Group de stocker et préparer son matériel efficacement. Cette opération illustre l’intérêt croissant des utilisateurs pour les bâtiments AutOnom®, qui ont été reloués sans aucune période de vacance.
Ce bâtiment de dernière génération est entièrement équipé de pompes à chaleur électriques, remplaçant l’utilisation de gaz, et produit sa propre énergie verte grâce à une centrale photovoltaïque associée à des batteries de stockage. Il bénéficie également d’une Gestion Technique du Bâtiment, garantissant un contrôle optimal des consommations énergétiques. Ces caractéristiques permettent au bâtiment d’obtenir la labellisation BREEAM Very Good, témoignant de son efficacité environnementale.
En outre, ARGAN a obtenu les autorisations nécessaires pour une extension potentielle de 8 000 m², offrant ainsi à MPM Group la possibilité d'accompagner sa croissance future ou d'accueillir un second utilisateur.
Ronan Le Lan, Président du Directoire d’ARGAN, a souligné que cette nouvelle signature maintient un taux d’occupation de 100% pour le patrimoine d’ARGAN, qui s’élève à près de 4 millions de m² répartis sur une centaine de sites logistiques. Cette performance met en avant le savoir-faire des équipes d’ARGAN en gestion locative.
Thomas Iannucci, Directeur Général Associé de MPM Group, a ajouté que les qualités techniques et environnementales du site répondent pleinement aux ambitions de l’entreprise en matière de performance durable. Ce nouvel entrepôt modernisera leur organisation logistique et améliorera les conditions de travail de leurs collaborateurs.
Cette transaction a été réalisée avec l’assistance des équipes de Dumur Immobilier et JLL.
Pour les investisseurs, ARGAN continue de démontrer sa solidité financière avec un patrimoine valorisé à 4,1 milliards d’euros et un revenu locatif annuel dépassant 214 millions d’euros. La société est cotée sur Euronext Paris et fait partie des indices SBF 120 et EPRA Europe, renforçant ainsi son attractivité pour les investisseurs.
Pour plus d’informations, consultez le site : www.argan.fr
Analyse de l'actualité :
ARGAN renforce sa position sur le marché avec la signature d'un nouveau bail de 10 000 m² à Augny, ce qui témoigne de l'intérêt croissant pour ses bâtiments AutOnom®. Ce développement est particulièrement positif car il permet à ARGAN de maintenir un taux d'occupation de 100%, ce qui est un indicateur clé de santé économique pour une société immobilière.
Le fait que le bâtiment soit conçu pour être un hub logistique et technique, tout en intégrant des technologies vertes comme des pompes à chaleur électriques et une centrale photovoltaïque, montre l'engagement d'ARGAN envers l'efficacité énergétique et la durabilité. Cela pourrait attirer davantage d'investisseurs soucieux de l'environnement et renforcer la valorisation de son patrimoine, qui s'élève à 4,1 milliards d'euros.
De plus, l'extension potentielle de 8 000 m² offre une flexibilité pour répondre à la croissance future, ce qui est un atout supplémentaire pour la société. Les commentaires positifs des dirigeants de MPM Group soulignent également la qualité des infrastructures d'ARGAN, ce qui renforce la réputation de la société dans le secteur.
Enfin, avec un revenu locatif annuel dépassant 214 millions d'euros et la présence d'ARGAN dans des indices boursiers tels que le SBF 120 et EPRA Europe, la société continue de démontrer sa solidité financière. Ces éléments sont susceptibles d'avoir un impact positif sur le cours de l'action d'ARGAN.