ARGAN Maintient Son Statut Investment Grade avec une Note BBB- et Perspective Stable
Neuilly-sur-Seine, le 24 septembre 2025 – ARGAN, la foncière française spécialisée dans le développement et la location d'entrepôts premium, a annoncé que l'agence de notation S&P Global Ratings a confirmé sa note d'émetteur à long terme à « BBB- » avec une perspective stable. Cette décision fait suite au retrait du portefeuille CARAT du marché, une annonce qui, selon S&P, n'affecte pas la solidité financière de l'entreprise.
Dans son bulletin, S&P souligne que les ratios de crédit d'ARGAN demeurent conformes aux exigences de la notation actuelle, malgré l'abandon de la vente d'un portefeuille d'entrepôts d'une valeur de 130 millions d'euros. ARGAN vise à atteindre un ratio LTV EPRA hors droits de 41,5 % d'ici la fin 2025, en baisse par rapport à 43,1 % à fin 2024, et un ratio de dette nette sur EBITDA de 8,7 fois, contre 9,2 fois l'année précédente.
S&P exprime également sa confiance dans la qualité des actifs d'ARGAN, qui devraient générer des flux de trésorerie réguliers, ainsi que dans la capacité de la société à refinancer son échéance obligataire de 500 millions d'euros prévue pour novembre 2026.
Pour les investisseurs, il est important de noter qu'ARGAN dispose d'un patrimoine immobilier de 3,7 millions de m², valorisé à 4,0 milliards d'euros avec un revenu locatif annuel dépassant 210 millions d'euros. La société se positionne comme un leader sur le marché des entrepôts premium, construisant des installations labellisées Au0nom®, qui sont carbone neutre à l'usage.
En matière de durabilité, ARGAN met en œuvre une politique ESG proactive, reconnue par des organismes tiers tels que Sustainalytics et Ecovadis. Cette approche contribue à renforcer la réputation de la société en tant qu'investissement responsable et durable.
Enfin, le calendrier financier d'ARGAN prévoit la publication de son chiffre d'affaires du 3ème trimestre 2025 le 1er octobre, suivi des résultats annuels le 22 janvier 2026. Pour plus d'informations, les investisseurs peuvent consulter le site de S&P Global Ratings ou celui d'ARGAN à l'adresse www.argan.fr.
Analyse de l'actualité :
ARGAN, la foncière française spécialisée dans le développement et la location d'entrepôts premium, a reçu une confirmation de sa note BBB- par l'agence de notation S&P Global Ratings, avec une perspective stable. Cette nouvelle est plutôt positive car elle indique que la solidité financière de l'entreprise reste intacte, même après le retrait du portefeuille CARAT du marché.
Les ratios de crédit d'ARGAN continuent de répondre aux exigences de cette notation, ce qui est un signe de stabilité financière. La société vise à améliorer son ratio LTV EPRA et à réduire son ratio de dette nette sur EBITDA, ce qui montre une direction proactive vers une meilleure gestion de la dette.
La confiance de S&P dans la qualité des actifs d'ARGAN et leur capacité à générer des flux de trésorerie réguliers est également un point fort. De plus, la société semble bien positionnée pour refinancer son échéance obligataire de 500 millions d'euros prévue pour novembre 2026, ce qui est crucial pour sa santé financière future.
Avec un patrimoine immobilier de 3,7 millions de m², valorisé à 4,0 milliards d'euros, et un revenu locatif annuel dépassant 210 millions d'euros, ARGAN se positionne comme un acteur clé sur le marché. Sa politique ESG proactive renforce également son image d'investissement responsable, ce qui est de plus en plus apprécié par les investisseurs.
En résumé, les perspectives financières d'ARGAN semblent solides et la confirmation de la note d'émetteur est de bon augure pour son cours de bourse futur.