ARGAN Ajuste sa Stratégie de Désendettement pour Favoriser la Croissance : Nouvelles Perspectives Financières
Neuilly-sur-Seine, le 23 septembre 2025 - ARGAN, leader français dans le développement et la location d'entrepôts premium, a annoncé un ralentissement de son rythme de désendettement afin de privilégier sa croissance. Cette décision fait suite à des changements significatifs dans l'environnement économique, tels que la remontée des taux d'intérêt et les débats sur la refacturation de la taxe foncière aux locataires.
Dans ce contexte, ARGAN a retiré du marché son portefeuille CARAT, initialement prévu pour générer 130 millions d'euros de cash net. En conséquence, les objectifs de ratios d'endettement pour fin 2025 ont été légèrement ajustés. Le ratio Loan-To-Value (LTV) est désormais projeté à 41,5%, contre un objectif initial de 40%. Par ailleurs, le rapport entre la dette nette et l'EBITDA devrait se situer autour de 8,7x, légèrement au-dessus de la prévision précédente de 8x.
Malgré ces ajustements, ARGAN assure que ses flux financiers restent équilibrés, sans compromettre sa capacité à financer ses activités courantes ainsi que son plan d'investissements pour 2025-2026. La société prévoit également une augmentation de ses revenus locatifs et de son résultat net récurrent, avec des objectifs rehaussés à 211 millions d'euros (+7% par rapport à 2024) et 152 millions d'euros (+11%), respectivement.
La direction d'ARGAN a confirmé que le dividende de 3,45 euros par action pour 2026 reste inchangé, sous réserve de l'approbation lors de l'Assemblée Générale prévue le 26 mars 2026. Les perspectives de croissance pour 2026 seront détaillées lors de la présentation des résultats annuels, prévue le 22 janvier prochain.
En résumé, ARGAN continue de démontrer sa résilience face à un environnement économique difficile, tout en maintenant une stratégie axée sur la durabilité et la rentabilité. Avec un patrimoine de 3,7 millions de m² valorisé à 4 milliards d'euros et un revenu locatif annuel dépassant 210 millions d'euros, la société reste bien positionnée pour capitaliser sur les opportunités futures.
Pour plus d'informations financières, consultez le site officiel d'ARGAN ou suivez leurs annonces à venir concernant les résultats trimestriels et annuels.
Analyse de l'actualité :
ARGAN, leader français dans le développement et la location d'entrepôts premium, ajuste sa stratégie de désendettement pour favoriser sa croissance, ce qui témoigne d'une volonté proactive d'adaptation face à un environnement économique difficile. La décision de ralentir le désendettement, en réponse à la remontée des taux d'intérêt et aux discussions sur la refacturation de la taxe foncière, peut être perçue comme une mesure prudente, bien que cela implique un léger relèvement des objectifs de ratios d'endettement.
Le ratio Loan-To-Value (LTV)41,5%, contre un objectif initial de 40%, et le rapport entre la dette nette et l'EBITDA devrait se situer autour de 8,7x, légèrement au-dessus de la prévision précédente de 8x. Cela pourrait soulever des inquiétudes quant à la gestion de la dette, mais ARGAN assure que ses flux financiers restent équilibrés et qu'elle peut continuer à financer ses activités courantes ainsi que son plan d'investissements pour 2025-2026.
De plus, la prévision d'une augmentation des revenus locatifs à 211 millions d'euros (+7% par rapport à 2024) et d'un résultat net récurrent à 152 millions d'euros (+11%) montre que la société reste sur une trajectoire de croissance, ce qui est un signe positif pour les investisseurs. La confirmation du dividende de 3,45 euros par action pour 2026, sous réserve d'approbation, est également un indicateur de la solidité financière de l'entreprise.
En somme, malgré des ajustements nécessaires, ARGAN démontre sa résilience et sa capacité à capitaliser sur les opportunités futures tout en maintenant une stratégie axée sur la durabilité et la rentabilité. Cette dynamique pourrait avoir un impact favorable sur le cours de bourse de la société.