Résultats financiers d'Altareit pour l'exercice 2024 : Une reprise progressive face à des défis sectoriels

Altareit, acteur majeur de la promotion immobilière en France, a publié ses résultats financiers pour l'exercice clos au 31 décembre 2024. Malgré un environnement de marché difficile, le groupe montre des signes de reprise avec un chiffre d'affaires de 2,442 milliards d'euros, en légère hausse par rapport à l'année précédente (2,414 milliards d'euros).

La marge immobilière s'établit à 128,1 millions d'euros, un retournement significatif par rapport à la perte de 170 millions d'euros enregistrée en 2023. Ce redressement est attribué à une gestion rigoureuse des coûts et à une offre de logements abordables et décarbonés, qui répondent à une demande croissante.

Le bilan consolidé d'Altareit présente un total d'actifs de 3,797 milliards d'euros, avec une augmentation des actifs non courants, atteignant 854,8 millions d'euros. Toutefois, les capitaux propres ont diminué à 751 millions d'euros, reflétant le résultat net négatif de (49,5 millions d'euros) pour l'année, bien que ce soit une amélioration par rapport à la perte de (325,9 millions d'euros) en 2023.

Les dettes financières, tant courantes que non courantes, s'élèvent à 3,046 milliards d'euros, tandis que la trésorerie nette s'élève à 652 millions d'euros, offrant une liquidité suffisante pour faire face aux engagements futurs. Altareit a également réussi à maintenir un ratio de couverture d'intérêts solide, avec un ICR de 9,6, bien au-dessus du seuil de 2 requis.

Dans le secteur du Logement, Altareit a finalisé l'écoulement de son offre ancienne génération et a commencé à introduire des projets plus durables. En 2024, le groupe a également relancé ses acquisitions foncières, avec des réservations en baisse principalement dues à une offre limitée sur le marché.

En ce qui concerne l'Immobilier d'entreprise, le groupe a concentré ses efforts sur des opérations de services, tout en restant attentif aux opportunités d'investissement. Des projets notables incluent la livraison de plusieurs immeubles emblématiques et des contrats de promotion immobilière avec des acteurs majeurs.

Enfin, le groupe a pris des mesures stratégiques pour diversifier ses activités, notamment dans les infrastructures photovoltaïques et les data centers, soulignant son engagement envers la transition énergétique.

Dans l'ensemble, bien qu'Altareit fasse face à des défis sectoriels, ses résultats financiers indiquent une direction positive avec des initiatives claires pour renforcer sa position sur le marché immobilier français.