ALTAREIT : Résultats Semestriels 2024 et Perspectives de Croissance Durable
Paris, le 30 juillet 2024 – ALTAREIT, filiale à 99,85% du groupe Altarea, a publié ses résultats financiers pour le premier semestre 2024, marqués par une transition vers une transformation urbaine bas carbone et des investissements stratégiques dans de nouveaux secteurs.
Le chiffre d'affaires consolidé s'établit à 1 060,9 millions d'euros, en baisse de 6% par rapport à l'année précédente. Toutefois, le résultat opérationnel FFO (Funds From Operations) a connu une forte hausse de 73%, atteignant 29 millions d'euros, grâce à un redressement notable de la promotion résidentielle. Cette performance est attribuée à l'efficacité des marques du Groupe, telles que Cogedim, qui a été élue n°1 au Top 200 de la relation client pour la deuxième année consécutive.
En matière de logement, ALTAREIT se classe comme le deuxième promoteur résidentiel en France, avec une offre diversifiée adaptée à la demande croissante. Malgré une baisse des réservations de 25%, le Groupe met en avant sa stratégie axée sur l'écoulement de l'offre existante et le développement de projets innovants tels que « Le Nouveau Neuf », visant à rendre l'accession à la propriété plus accessible.
Dans le secteur de l'immobilier d'entreprise, ALTAREIT continue de diversifier ses activités, notamment avec des projets logistiques et des bureaux dans des zones stratégiques. Au premier semestre, le backlog s'élève à 311 millions d'euros, signalant une demande soutenue dans ce segment.
Par ailleurs, le Groupe a récemment acquis Préjeance Industrial, une société spécialisée dans le développement de projets photovoltaïques, renforçant ainsi son engagement envers les énergies renouvelables. Cette acquisition, d'un montant d'environ 140 millions d'euros, devrait contribuer significativement à la performance future d'ALTAREIT.
Concernant la taxonomie européenne, 98,1% du chiffre d'affaires d'ALTAREIT est désormais éligible, avec un taux d'alignement de 57%. Ces résultats soulignent l'engagement du Groupe vers des pratiques durables et conformes aux normes environnementales.
Enfin, la situation financière d'ALTAREIT reste solide, avec des liquidités disponibles de 1 465 millions d'euros et un gearing de 0,42x, indiquant une gestion prudente de la dette. La notation crédit confirmée à BBB- par S&P Global reflète également la stabilité et le potentiel de croissance du Groupe dans un marché immobilier en mutation.
En conclusion, malgré des défis conjoncturels, ALTAREIT démontre une résilience remarquable et un potentiel de croissance durable, positionnant le Groupe comme un acteur clé de la transformation immobilière en France.
Analyse de l'actualité :
ALTAREIT, malgré une baisse de 6% de son chiffre d'affaires consolidé à 1 060,9 millions d'euros, affiche des résultats encourageants avec une hausse significative de 73% de son résultat opérationnel FFO, atteignant 29 millions d'euros. Cela témoigne d'un redressement notable dans la promotion résidentielle, soutenu par l'efficacité de ses marques, notamment Cogedim, qui a été reconnue pour sa qualité de service.
Dans le secteur du logement, bien qu'il y ait eu une baisse des réservations de 25%, ALTAREIT se positionne comme le deuxième promoteur résidentiel en France, avec une offre adaptée à la demande croissante. La stratégie de développement de projets innovants, comme « Le Nouveau Neuf », montre une volonté de rendre l'accession à la propriété plus accessible.
En ce qui concerne l'immobilier d'entreprise, le backlog de 311 millions d'euros indique une demande soutenue, et l'acquisition de Préjeance Industrial renforce son engagement envers les énergies renouvelables. Cela devrait avoir un impact positif sur la performance future d'ALTAREIT.
La solidité financière est également mise en avant, avec des liquidités de 1 465 millions d'euros et un gearing de 0,42x, ce qui indique une gestion prudente de la dette. La notation crédit de BBB- par S&P Global souligne la stabilité et le potentiel de croissance de l'entreprise dans un marché immobilier en mutation.
En résumé, bien que des défis conjoncturels soient présents, ALTAREIT démontre une résilience remarquable et un potentiel de croissance durable, ce qui pourrait positivement influencer son cours de bourse.