Altarea : Reprise du Logement et Croissance Solide au T3 2025, Guidance Confirmée
Paris, le 6 novembre 2025 – Altarea, acteur majeur de la transformation urbaine bas carbone, a publié des résultats financiers encourageants pour les neuf premiers mois de l'année 2025, marqués par une reprise significative dans le secteur du logement et une solidité continue de la foncière commerce.
Dans le domaine du logement, le groupe a enregistré une hausse des réservations de 14 % en volume (6 113 lots) et de 6 % en valeur (1 400 M€). Les permis de construire ont également connu une forte progression, atteignant 8 826 lots. Au troisième trimestre, le chiffre d'affaires a rebondi avec une croissance de 3,6 %, signalant un retour à la dynamique positive.
Concernant la foncière commerce, les indicateurs d'activité demeurent robustes avec un chiffre d'affaires des commerçants en hausse de 1,2 % et des revenus locatifs cumulés de 184,7 M€ sur neuf mois, soit une augmentation de 1,7 %. Le taux d'occupation des actifs commerciaux reste élevé à 97 %, ce qui témoigne de la résilience du secteur malgré un contexte économique incertain.
Altarea a également réalisé des avancées notables dans les énergies renouvelables (ENR) et les data centers. Un partenariat stratégique avec le groupe Crédit Agricole a été signé pour développer 125 MWc d'infrastructures photovoltaïques. Parallèlement, le développement de data centers de colocation et hyperscale dédiés à l'intelligence artificielle est en cours, renforçant ainsi la diversification des activités du groupe.
Sur le plan financier, le chiffre d'affaires cumulé sur neuf mois s'établit à 1 429,1 M€, en recul de 14,1 % par rapport à l'année précédente. Toutefois, le groupe a confirmé sa guidance 2025, anticipant une légère progression du FFO et une stabilité du dividende par action versé en 2026, sous réserve d'un environnement macro-économique stable.
La notation de crédit long terme d'Altarea a été relevée à BBB- par S&P Global Ratings, soulignant la solidité de son modèle économique et sa gestion prudente. La position de liquidité du groupe reste robuste, atteignant 1 757 M€ à la fin septembre 2025.
En conclusion, Altarea semble bien positionné pour tirer parti des tendances actuelles du marché immobilier, avec une stratégie axée sur l'innovation et la durabilité. Les résultats annuels seront publiés le 24 février 2026, offrant une occasion d'explorer plus en détail les avancées du groupe.
Analyse de l'actualité :
Altarea a récemment publié des résultats financiers pour les neuf premiers mois de l'année 2025, qui présentent plusieurs éléments positifs. La reprise significative dans le secteur du logement, avec une hausse des réservations de 14 % en volume et 6 % en valeur, indique un regain d'activité dans un domaine clé pour le groupe. De plus, la progression des permis de construire à 8 826 lots renforce cette dynamique.
Le chiffre d'affaires du troisième trimestre a également connu une croissance de 3,6 %, ce qui est un signal positif pour les investisseurs. Dans le secteur de la foncière commerce, les performances restent solides, avec un chiffre d'affaires des commerçants en hausse de 1,2 % et un taux d'occupation élevé à 97 %. Ces chiffres témoignent d'une résilience face à un contexte économique incertain.
Sur le plan stratégique, les avancées dans les énergies renouvelables et les data centers démontrent une volonté de diversification et d'innovation, ce qui est crucial pour l'avenir de l'entreprise. Le partenariat avec le groupe Crédit Agricole pour le développement d'infrastructures photovoltaïques est particulièrement prometteur.
Cependant, il est important de noter que le chiffre d'affaires cumulé sur neuf mois a reculé de 14,1 % par rapport à l'année précédente. Néanmoins, la confirmation de la guidance 2025 et la prévision d'une stabilité du dividende par action sont des éléments rassurants pour les actionnaires.
Enfin, la notation de crédit long terme relevée à BBB- par S&P Global Ratings souligne la solidité du modèle économique d'Altarea. La position de liquidité du groupe, atteignant 1 757 M€, est également un point fort.
Dans l'ensemble, Altarea semble bien positionné pour naviguer dans le marché immobilier actuel, avec une stratégie axée sur l'innovation et la durabilité.