Altarea : Reprise du Logement et Croissance Solide au T3 2025, Guidance Confirmée

Paris, le 6 novembre 2025 – Altarea, acteur majeur de la transformation urbaine bas carbone, a publié des résultats financiers encourageants pour les neuf premiers mois de l'année 2025, marqués par une reprise significative dans le secteur du logement et une solidité continue de la foncière commerce.

Dans le domaine du logement, le groupe a enregistré une hausse des réservations de 14 % en volume (6 113 lots) et de 6 % en valeur (1 400 M€). Les permis de construire ont également connu une forte progression, atteignant 8 826 lots. Au troisième trimestre, le chiffre d'affaires a rebondi avec une croissance de 3,6 %, signalant un retour à la dynamique positive.

Concernant la foncière commerce, les indicateurs d'activité demeurent robustes avec un chiffre d'affaires des commerçants en hausse de 1,2 % et des revenus locatifs cumulés de 184,7 M€ sur neuf mois, soit une augmentation de 1,7 %. Le taux d'occupation des actifs commerciaux reste élevé à 97 %, ce qui témoigne de la résilience du secteur malgré un contexte économique incertain.

Altarea a également réalisé des avancées notables dans les énergies renouvelables (ENR) et les data centers. Un partenariat stratégique avec le groupe Crédit Agricole a été signé pour développer 125 MWc d'infrastructures photovoltaïques. Parallèlement, le développement de data centers de colocation et hyperscale dédiés à l'intelligence artificielle est en cours, renforçant ainsi la diversification des activités du groupe.

Sur le plan financier, le chiffre d'affaires cumulé sur neuf mois s'établit à 1 429,1 M€, en recul de 14,1 % par rapport à l'année précédente. Toutefois, le groupe a confirmé sa guidance 2025, anticipant une légère progression du FFO et une stabilité du dividende par action versé en 2026, sous réserve d'un environnement macro-économique stable.

La notation de crédit long terme d'Altarea a été relevée à BBB- par S&P Global Ratings, soulignant la solidité de son modèle économique et sa gestion prudente. La position de liquidité du groupe reste robuste, atteignant 1 757 M€ à la fin septembre 2025.

En conclusion, Altarea semble bien positionné pour tirer parti des tendances actuelles du marché immobilier, avec une stratégie axée sur l'innovation et la durabilité. Les résultats annuels seront publiés le 24 février 2026, offrant une occasion d'explorer plus en détail les avancées du groupe.

Source : communiqué de ALTAREA déposé auprès de l'AMF le 6 novembre 2025.