Altarea Renforce sa Position sur le Marché Logistique avec des Cessions Stratégiques de 390 M€
Paris, le 2 décembre 2024 – Altarea, leader français de la transformation urbaine bas carbone, a annoncé la finalisation de deux opérations de cession majeures dans le secteur logistique, totalisant environ 390 millions d'euros. Ces transactions portent sur trois sites logistiques, représentant près de 360 000 m², dont 75 000 m² à construire. L'essentiel des revenus sera comptabilisé en 2024, soulignant l'engagement d'Altarea envers une stratégie de croissance durable dans un marché en pleine expansion.
Altarea a su développer une expertise reconnue à travers sa marque Altarea Logistique, dirigée par Luc Papillon. Le groupe se spécialise dans la conception, le développement et la commercialisation de plateformes logistiques et de parcs d’activité premium, situés sur des axes stratégiques comme les dorsales historiques nord-sud et l’arc atlantique. En phase avec les enjeux environnementaux, ces infrastructures sont conçues pour répondre aux normes de durabilité les plus élevées.
Dans le cadre de la première transaction, Altarea a cédé à WDP, un acteur majeur de l’immobilier logistique en Europe, deux sites :
- Le parc logistique de Bollène, qui développera une superficie totale de 260 000 m², est idéalement situé sur l’A7, à proximité d’Avignon. Ce site, composé de cinq entrepôts, est déjà partiellement loué à des entreprises de premier plan telles qu’ITM et ID Logistics. Il respecte les dernières normes de sécurité et intègre des panneaux photovoltaïques d’une puissance de 25 MWc, obtenant les labels HQE® Bâtiment Durable et BREEAM® Excellent.
- Le parc logistique de l’Oseraye, d’une superficie de 37 000 m², est entièrement loué à Logeos, une filiale du groupe SOFIA, et bénéficie de la certification BREEAM® Very Good.
La deuxième transaction concerne l’Ecoparc Côtière, acquis par un fonds géré par CBRE IM. Située à La Boisse dans l’Ain, cette plateforme de 56 225 m² est entièrement louée au groupe SAMSE pour ses activités de e-commerce et de cross-dock. Le site est aménagé dans le respect de la biodiversité et vise une certification HQE® Excellent.
Avec un portefeuille en développement de 650 000 m², dont 310 000 m² disposent de permis de construire purgés, Altarea confirme son ambition de devenir un acteur incontournable sur le marché logistique. Ces cessions témoignent non seulement de la solidité de sa stratégie mais aussi de son engagement envers un développement durable et responsable.
Pour plus d'informations, consultez le site officiel d'Altarea.
Analyse de l'actualité :
Altarea renforce sa position sur le marché logistique avec des cessions stratégiques de 390 millions d'euros, ce qui représente un événement significatif pour la société. La finalisation de ces transactions, portant sur trois sites logistiques totalisant près de 360 000 m², témoigne de l'engagement d'Altarea envers une stratégie de croissance durable dans un secteur en pleine expansion.
Les cessions réalisées, notamment avec des acteurs reconnus comme WDP et CBRE IM, indiquent une solidité dans la gestion de son portefeuille immobilier. Le fait que l'essentiel des revenus sera comptabilisé en 2024 est également un signe positif pour les résultats futurs de l'entreprise.
De plus, la mise en avant de normes environnementales élevées et de certifications telles que BREEAM® et HQE® souligne l'engagement d'Altarea envers le développement durable, ce qui pourrait attirer des investisseurs soucieux de ces enjeux. Avec un portefeuille en développement de 650 000 m², dont une partie a déjà obtenu des permis de construire, Altarea semble bien positionnée pour continuer à croître dans le segment logistique.
En somme, cette annonce est très positive pour la santé financière de la société et devrait avoir un impact favorable sur son cours de bourse.